Дом, построенный из бруса, надежный и прочный. Но у него есть коварный враг – вода. Повышенная влажность, атмосферные осадки действуют на деревянные конструкции строения. В результате дерево гниет, трескается, поражается плесенью, грибком. Вот почему очень важно поддерживать в идеальном состоянии кровлю дома, проводить ее проверку весной и осенью, вовремя устранять дефекты и повреждения. На что следует обратить внимание?
Особо внимательно надо проверить карнизы и конек. Именно там чаще всего возникают протечки.
Поскольку конек завершает соединение скатов крыши, то он должен быть герметичным и прочным.
Для герметизации и примыканий пленки поврежденных участков конька используют:
Если поврежден значительный участок, то эта часть конька заменяется полностью.
Главную нагрузку при защите от атмосферных осадков несет карниз крыши, являясь как бы продолжением ее скатов в нижней части. Он не только защищает верхнюю часть стен постройки, но и отводит от фундамента дома дождевую и талую воду, стекающую с крыши. Раз в два года проверяется целостность опор карниза, поврежденные участки обшивки демонтируются. После установки новых элементов места крепежа закрашивают акриловой краской. Утепление кровли, вентиляция кровли и гидроизоляция кровли важный аспект строительства и эксплуатации кровельных конструкций любого здания.
Закончив осмотр козырька и карниза, приступают к проверке поверхности скатов кровли. На ней не должно быть мха, веток, лишайников, листьев. Весь этот мусор задерживает влагу, и даже самый прочный материал, в конце концов, постепенно разрушится. Очищают кровлю аккуратно, не повреждая ее.
Если крыша из металлочерепицы или кровельного железа, то ее осмотр также обязателен. Сползающие ранней весной куски льда и глыбы снега могут повредить поверхность. Такие места надо закрасить.
Два раза в год проверяется и состояние крыши изнутри, со стороны чердака. Стропила внимательно осматривают. Они должны быть цельные и прочные, пятна гнили и плесени удаляются.
Если произошло разрушение древесины, обнаружены трещины и прорехи, то этот участок подтесывают или заменяют новым. Капитальный ремонт проводят при наличии 50% гнилых стропил. Проверка целостности утеплителя также обязательна, оголенных мест быть не должно.
Систему водоотведения контролируют чаще. Вода не должна скапливаться на кровле, поэтому водосточные трубы и сливы очищают от мусора, проверяют герметичность в местах их соединений.
Собранная вода должна свободно проходить в ливневый дренаж, обходя отмостку.
Осмотры кровли занимают определенное время. При обнаружении дефектов требуется своевременный ремонт и, возможно, с денежными затратами. Но все хлопоты окупаются, так как отодвигается срок капитального ремонта отдельных конструкций дома.
