Правила эксплуатации кровли дома, построенного из бруса




Дом, построенный из бруса, надежный и прочный. Но у него есть коварный враг – вода. Повышенная влажность, атмосферные осадки действуют на деревянные конструкции строения. В результате дерево гниет, трескается, поражается плесенью, грибком. Вот почему очень важно поддерживать в идеальном состоянии кровлю дома, проводить ее проверку весной и осенью, вовремя устранять дефекты и повреждения. На что следует обратить внимание?

Визуальная проверка внешней стороны кровли

Особо внимательно надо проверить карнизы и конек. Именно там чаще всего возникают протечки. 
Поскольку конек завершает соединение скатов крыши, то он должен быть герметичным и прочным.

Для герметизации и примыканий пленки поврежденных участков конька используют:

  • пену монтажную;
  • герметик строительный;
  • специальный раствор для шиферной кровли;
  • средства, применяемые для конкретного вида кровельного покрытия.

Если поврежден значительный участок, то эта часть конька заменяется полностью. 

Защита кровли от атмосферных осадков

Главную нагрузку при защите от атмосферных осадков несет карниз крыши, являясь как бы продолжением ее скатов в нижней части. Он не только защищает верхнюю часть стен постройки, но и отводит от фундамента дома дождевую и талую воду, стекающую с крыши. Раз в два года проверяется целостность опор карниза, поврежденные участки обшивки демонтируются. После установки новых элементов места крепежа закрашивают акриловой краской. Утепление кровли, вентиляция кровли и гидроизоляция кровли важный аспект строительства и эксплуатации кровельных конструкций любого здания.

Уклон ската кровли

Закончив осмотр козырька и карниза, приступают к проверке поверхности скатов кровли. На ней не должно быть мха, веток, лишайников, листьев. Весь этот мусор задерживает влагу, и даже самый прочный материал, в конце концов, постепенно разрушится. Очищают кровлю аккуратно, не повреждая ее.

Если крыша из металлочерепицы или кровельного железа, то ее осмотр также обязателен. Сползающие ранней весной куски льда и глыбы снега могут повредить поверхность. Такие места надо закрасить.

 

Осмотр чердачного помещения

Два раза в год проверяется и состояние крыши изнутри, со стороны чердака. Стропила внимательно осматривают. Они должны быть цельные и прочные, пятна гнили и плесени удаляются. 

Если произошло разрушение древесины, обнаружены трещины и прорехи, то этот участок подтесывают или заменяют новым. Капитальный ремонт проводят при наличии 50% гнилых стропил. Проверка целостности утеплителя также обязательна, оголенных мест быть не должно.

Проверка системы водоотведения

Систему водоотведения контролируют чаще. Вода не должна скапливаться на кровле, поэтому водосточные трубы и сливы очищают от мусора, проверяют герметичность в местах их соединений.

Собранная вода должна свободно проходить в ливневый дренаж, обходя отмостку.

Осмотры кровли занимают определенное время. При обнаружении дефектов требуется своевременный ремонт и, возможно, с денежными затратами. Но все хлопоты окупаются, так как отодвигается срок капитального ремонта отдельных конструкций дома.