Узаконить балкон

Многие желают увеличить габариты своей квартиры. Одни расширяют балкон, другие сооружают к квартирам нижних этажей пристройки. Как можно узаконить балкон, провести кровельные работы, расширенный без разрешений? Ответ узнаете, прочитав статью. 

Порядок узаконивания

Из-за незнания закона нарушители увеличения площади балкона могут быть наказаны наложением на них штрафных санкций. При конфликтных или запущенных ситуациях иногда принимается решение, в котором указывается на необходимость сноса незаконной постройки. Если ваша самостоятельная перепланировка квартиры или пристройка балкона принесли увечья, угрожают нанесением вреда здоровью или жизни других людей, виновники могут понести уголовное наказание.

Чтобы узаконить балкон на первом этаже в Украине, понадобится много времени для посещения разных инстанций в такой последовательности:

• обратиться в компетентные органы, которые разработают градостроительный расчет;
• получить в архитектурной службе условия сооружения и ограничения;
• заключить договор с квалифицированными специалистами, имеющими лицензию для предоставления таких услуг, на разработку проекта, проведение технических и авторских надзоров;
• получить техническую документацию и привести ее в нужный вид;
• подать заявление и собранную ранее документацию в инспекцию по архитектуре местности, где должно происходить строительство, для узаконивания. 

В течение 10 дней комиссия, рассматривающая декларацию, должна вынести решение. При правильном заполнении декларации, внесении в нее правдивой информации, что в дальнейшем будет тщательно проверено, вы получите разрешение расширить балкон. На сайте вы можете оформить перепланировку квартиры.

Завершает процедуру – переоформление технического паспорта, в который вносятся все изменения. Внести изменения самостоятельно в имеющийся технический паспорт никто не имеет права. На узаконенный балкон право собственности вам можно будет оформить после выдачи архитектурной службой соответствующего разрешения.

До принятия решения о расширении балкона необходимо учитывать несколько важных моментов. Например, вам не разрешат узаконить расширение балкона в многоквартирном доме, расположенном на центральной улице или проспекте города. Если здание вашего дома – памятник архитектуры, а перепланировка изменит внешний его фасад в худшую сторону, вам ничего не позволят достраивать. Нельзя балкон пристроить при отсутствии уверенности, что не будут разрушаться элементы здания.

Документация для узаконивания балкона

Чтобы вам разрешили внести изменения в конструкцию балкона, потребуется предоставить несколько документов:

• права собственника на квартиру, копию его паспорта и инн;
• техпаспорт жилья, в котором была выполнена перепланировка;
• разрешение на реконструкцию квартиры, перепланировку или пристройку из жэка;
• согласие на реконструкцию всех проживающих в квартире;
• согласие соседей;
• проектную документацию;
• согласование конструкции с архитектурным отделом.

Чтобы легче пройти всю процедуру, вы можете обратиться в специализированную организацию для оформления всех документов и узаконивания балкона. На сайте  вы можете получить разрешение на реконструкцию квартиры.

Стоимость работ

Непросто узаконить перепланировку балкона, чтобы избежать непредвиденных трудностей. Поэтому точно ответить на вопрос, сколько стоит узаконить балкон, никто не сможет. Цена рассчитывается каждый раз индивидуально и зависит от нескольких факторов: 

• места, где объект расположен;
• наличия техдокументации;
• соблюдения требований СНиП;
• отсутствия конфликтных ситуаций с соседями. 

Срок получения документа не менее 14 дней.

Чтобы начать реконструкцию своего балкона, стоит продумать, для каких целей это нужно.  Оказать существенную помощь вам поможет компания «RoofPortal.TOP». 

Обратившись к нам, вы получите:

• подробный план работ;
• кровельные работы под ключ;
• четкие ответы на ваши вопросы;
• оперативное производство всех этапов;
• конкретную цену и сроки выполнения.

Обращайтесь в нашу компанию «RoofPortal.TOP» для узаконивания самовольно расширенного балкона, а также монтаж металлочерепицы, утепление кровли, реконструкция кровли, вентиляция кровли, монтаж водостоков, монтаж кровли в Киеве, монтаж рулонной кровли, монтаж мембранной кровли под ключ в Украине.